Vente Maison 7 pièces 171 m² Le mérévillois (91660)

iad France - Vanessa Picque () vous propose : **MAISON 171 M² environ – 5 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – JARDIN – DPE C**

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du supermarché, découvrez cette belle maison construite en 2009/2010, offrant 171 m² environ habitables et plus de 200m2 environ au sol, et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

AU REZ-DE-JARDIN :
Vous serez séduits par une pièce de vie de près de 60 m² environ, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, entièrement clos, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins.

Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À L'ÉTAGE :
Un grand palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

CONFORT & PRESTATIONS
DPE C, Excellente isolation, Fenêtres PVC double vitrage, Plancher chauffant électrique, Poêle à bois, Aspiration centralisée, Volets roulants électriques, Interphone, Électricité conforme, Tout-à-l'égout

**Une maison lumineuse, soignée et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Contactez moi pour la découvrir .**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non