Vente Maison 4 pièces 93 m² Brémontier-merval (76220)

iad France - Emilie Hauduc () vous propose : Longère entièrement rénovée - Vie de plain-pied - Exposition plein sud - Sans vis-à-vis

A 15 min de Forges-les-Eaux, et 10 min de Gournay en Bray, venez découvrir cette longère entièrement rénovée de 93,51 m² environ habitables, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique par l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés récent avec système de diffusion de chaleur, d'un salon indépendant, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 1 515 m² environ, exposé plein sud, comprenant une terrasse, un garage, un carport ainsi qu'un puits.

Les atouts :

Véritable vie de plain-pied
Excellente performance énergétique grâce à l'isolation thermique par l'extérieur
Toiture refaite en 2022
Poêle à granulés récent avec diffusion de chaleur
Fosse toutes eaux conforme
Exposition plein sud
Environnement calme, sans vis-à-vis
Garage, carport et puits

Une longère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Hauduc EI (ID 29398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais Cedex sous le numéro 838436343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 1515
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non