Vente Maison 6 pièces 174 m² Herbignac (44410)

Maison rénovée avec un fort potentiel d'aménagement, pouvant être divisée en deux appartements ou local commercial. Profitez d'un grand espace séjour, de deux chambres, d'une terrasse et de plusieurs places de parking à l'avant.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: ENTRE GUERANDE ET HERBIGNAC - A 10 MIN DE GUERANDE - MAISON RENOVEE AVEC POTENTIEL D ' AGRANDISSEMENT QUI PEUT ETRE DIVISEE EN 2 APPARTEMEMTS OU LOCAL AU RDC - 174M² - TRÈS BON ÉTAT - POSSIBILITE 210 M²
Vous découvrirez au rdc : pièce principale pouvant être un salon séjour cuisine ou bien local commercial ou restaurant ou bar ..... une grande chambre avec pièce d'eau et wc, espace buanderie ou cuisine, terrasse sur l'arrière, places de parking à l'avant. Possibilité d'une deuxième terrasse en sus .

A l'étage vous y trouverez :
Grand espace séjour salon, cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, wc, grande chambre,
2eme étage : grand grenier avec potentiel pour augmenter la surface de l' appartement du 1er .

Electricité refaite, isolation, huisseries ...
Cave en sous sol .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Superficie terrain : 138
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non