Vente Maison 3 pièces 233 m² Vélizy-villacoublay (78140)

Maison à rénover 77 m² ? Terrain 233 m² ? Sans vis-à-vis ? Vélizy-Villacoublay
Prix : 418 000 €
Secteur calme et recherché, proche étang des Ursines et forêt de Meudon. Maison de plain-pied ~77 m², terrain 233 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.
Composition : entrée, séjour, 2 chambres (dont une en dépendance), cuisine, 2 salles d'eau, WC séparés, dépendance avec cabanon et chambre, nombreux rangements, garage 1 voiture. Jardin arboré, calme et préservé des regards.
Bien à fort potentiel ? rénovation complète à prévoir, aménagements possibles selon projet.
Situation : proche commerces, transports, forêt de Meudon, Westfield Vélizy 2. Gare à ~15 min à pied. Accès rapide A86/Paris.
Urbanisme : PLU zone UE (vérifié en mairie) ? ~93 m² constructibles, hauteur max 9 m. Certificat d'urbanisme signé le 17/08/2026, sans servitude bloquante, parcelle desservie par tous réseaux.
DPE : classe D / GES classe B.
Visites : à partir du 11 septembre, de préférence le matin jusqu'à 13h ou en fin de journée 18h-20h (autre créneau possible).
Vente directe propriétaire, sans agence. Contact via la messagerie de l'annonce.
Prix : 418 000 €