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Vente Maison Vaste propriété aux portes d'Aurillac Les quatre chemins
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Vente Maison Vaste propriété aux portes d'Aurillac Les quatre chemins

Vente Maison 8 pièces 209 m² Les quatre chemins (15130)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    209m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 4722 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936803488
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 14:42
E
Classe Énergie
311 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 220 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les quatre chemins (Cantal 15)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Les quatre chemins

Vaste propriété aux portes d'Aurillac
Découvrez cette maison cossue dans un écrin de verdure, alliant élégance et confort. Avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et son parc de 4700 m², elle est proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.

3 mn du centre d'Aurillac,

6 mn de l'aéroport,

Venez découvrir une belle propriété composée d'une demeure traditionnelle dans un écrin de verdure.

On ne construit plus des demeures de ce niveau là:

Toiture en lauze, soubassements en pierres, moulures au plafond en plâtre, entrée et escaliers en marbre, cette maison en impose par son élégance et ses qualités.

Elle est embellit par un parc arboré de 4700 m2 doté d'un pigeonnier.

Les photos sous-titrées sous-titrées Capifrance vous montre les pièces redécorées avec IA(peinture et mobilier ).

Le hall d'entrée distribue:

-Un bureau

-Une cuisine

-Une chambre avec salle d'eau

et sur l'aile droite double garage, cave et buanderie.

L'escalier distribue:

-Grand séjour

-Vaste cuisine séparée

-1 suite parentale avec sa salle de bain

-3 chambres avec salle d'eau

Nombreux placards de rangement.

A l'extérieur:

Piscine

Vaste parking

et le grand parc entretenu avec différents essences d'arbres.

Cette maison cossue et élégante est faite pour vous si vous avez besoin, d'espace, de confort, de verdure,de beaux volumes et surtout si il est important pour vous d'être proche de la ville et de ses commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.970380

Nom du négociateur : FLEURY Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.