Vente Maison 7 pièces 170 m² Courmangoux (01370)

Cette maison de village en pierres offre un espace de vie agréable avec ses 5 chambres et sa pièce de vie de 40m². Profitez également de la terrasse, du jardin clos et de la piscine hors-sol. Ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez ANTHONY MOUROUX.
*06*04*09*97*13*

COURMANGOUX.
Maison de village en pierres mitoyenne d'un côté de 170,14m² habitables sur deux étages.
DPE en (D
- B).

LOCALISATION : A ROISSIAT, petite commune rattachée à celle de COURMANGOUX.

COMPOSITION : RDC / Grand garage de 37m², un atelier de 25m², une buanderie de 13m², une cave voutée en pierres de 23m², couloir.

ETAGE PRINCIPAL / Pièce de vie de 40m² comprenant un espace salle à manger et un salon donnant sur une terrasse suspendue, cuisine indépendante CUISINELLA de 16m², salle d'eau de 4m², couloir, WC.

ETAGE SUPERIEUR / Mezzanine de 30m² avec coin bureau, chambre parentale de 16m² avec dressing attenant de 4m², spacieuse salle de bain (douche + baignoire) de 9m², palier desservant 3 autres chambres de 8m²
- 10m² et 15m², WC.

EXTERIEURS : Abris de 12m² sous terrasse, jardin clos avec présence d'une piscine hors-sol.


PRESTATIONS & TRAVAUX REALISES : Chauffage électrique au sol RAYCHEM au niveau principal et par convecteurs électriques pour le niveau supérieur, poêle à bois SCANLINE posé en 2015 , toiture refaite en 2016, reprise de l'isolation murale et sous toiture en 2013, cuisine CUISINELLA refaite en 2015, VMC double flux, porte de garage motorisée installé en 2019, huisseries double vitrage remplacées entre 2013 et 2016, vélux posé en 2021, garde corps de mezzanine et escalier sur-mesure en 2003, adoucisseur installé en 2014, tout à l'égout.


TAXE FONCIÈRE : 1033€.



- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE ET FINANCEMENT ETABLI
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226220AM

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON