Vente Maison 4 pièces 73 m² Regusse (83630)

Maison fonctionnelle de 73 m² à Régusse, avec trois chambres et un terrain de 782 m². Terrasse exposée Ouest pour profiter du soleil, et plusieurs possibilités d'améliorations à envisager. Un bien dans un secteur recherché.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Régusse, au cœur du Parc naturel régional du Verdon, découvrez cette maison construite en 2010, offrant 73 m² habitables sur un agréable terrain plat de 782 m².
Fonctionnelle et facile à vivre, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC
Exposée Ouest, la maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre provençale.
Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison est notamment équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux panneaux solaires.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en révéler tout le potentiel.
UNE MODALITÉ D'ACQUISITION QUI EXPLIQUE UN PRIX ATTRACTIF
La particularité de cette vente réside dans le maintien au profit des vendeurs d'un droit d'usage et d'habitation pour une durée maximale de 24 mois.
Le prix de vente proposé tient donc compte de cette occupation temporaire : l'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, tandis que les vendeurs conservent la possibilité d'y résider pendant cette période, dans les conditions prévues à l'acte.
Une formule particulièrement intéressante pour un acquéreur qui n'a pas besoin de disposer immédiatement du logement et souhaite investir aujourd'hui dans une maison située dans un secteur recherché et paisible du Haut-Var.
Une opportunité à découvrir à Régusse, à proximité des lacs et des paysages exceptionnels du Verdon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453150716

Surface terrain : 782 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON