Vente Maison 5 pièces 134 m² Wambrechies (59118)

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Description T5 à Wambrechies

maison

Sur la jolie commune de Wambrechies, en centre ville, à 2 pas des commerces, du port et des promenades en bordure de Deûle, nous vous proposons cette jolie maison des années 30 rénovée et en très bon état technique.
Sur environ 134m2 habitable, elle est actuellement divisée en deux appartements: en rdc un appartement de type 2 (1 chambre) et aux étages un appartement de Type 3 en duplex ( 2 chambres).
Le grenier offre un potentiel de surface habitable supplémentaire.
Un beau jardin de plus de 200m2 et une cave complètent ce descriptif.
Bien vendu libre de toute occupation
- anciens loyers pour les 2 appt 1400€ /mois
- pas de charges.
A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 120012

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

5 pièces
134m2 environ
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
Extérieur Surface terrain : 293.0 m²
Réf. annonce ParuVendu NDF-SAN-39914
Mise à jour 16/09/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
204 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Wambrechies (Nord 59)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Saint-André

Agence immobilière à Saint-André-lez-Lille (59350)

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