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Vente Maison 5 pièces 134 m² Wambrechies (59118)

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335 000 €

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Citya Nord De France Saint-André

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
134m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Ouest
Extérieur
Surface terrain : 293.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu NDF-SAN-39914
Mise à jour
16/10/2026 à 23:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
204 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Wambrechies (Nord 59)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Wambrechies

maison

Sur la jolie commune de Wambrechies, en centre ville, à 2 pas des commerces, du port et des promenades en bordure de Deûle, nous vous proposons cette jolie maison des années 30 rénovée et en très bon état technique.
Sur environ 134m2 habitable, elle est actuellement divisée en deux appartements: en rdc un appartement de type 2 (1 chambre) et aux étages un appartement de Type 3 en duplex ( 2 chambres).
Le grenier offre un potentiel de surface habitable supplémentaire.
Un beau jardin de plus de 200m2 et une cave complètent ce descriptif.
Bien vendu libre de toute occupation
- anciens loyers pour les 2 appt 1400€ /mois
- pas de charges.
A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 120012

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Saint-André

Agence immobilière à Saint-André-lez-Lille (59350)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.