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Vente Maison Propriété d'exception T8 de 340 m2 avec piscine. Saint-martin-de-hinx
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Vente Maison Propriété d'exception T8 de 340 m2 avec piscine. Saint-martin-de-hinx

Vente Maison 8 pièces 340 m² Saint-martin-de-hinx (40390)

 
785 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    340m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    6 chambres
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4100 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177943118
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 18:32
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-martin-de-hinx (Landes 40)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-martin-de-hinx

Propriété d'exception T8 de 340 m2 avec piscine.
Laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de " Mayenti ", cet ancien corps de ferme d'environ 340 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, idéalement agencés pour accueillir une grande famille et/ou recevoir des proches. Ce bien d'exception dispose de 6 belles chambres aux proportions généreuses ainsi que de 3 salles d'eau élégantes et fonctionnelles.
Située sur la commune landaise de Saint-Martin-de-Hinx, à seulement une vingtaine minutes des plages, cette propriété bénéficie de plus d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos consommations. Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort d'une construction moderne.
À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un joli terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. L'espace piscine, agrémenté d'une pergola, invite à la détente et à la convivialité lors des longues journées ensoleillées. Les amateurs de nature et d'art de vivre au grand air apprécieront également la présence d'un potager aménagé, idéal pour cultiver ses propres produits. Un garage vient compléter les prestations haut de gamme de ce bien d'exception.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.