Vente Maison 4 pièces 105 m² Peynier (13790)

Située au calme d'une impasse à 500m du centre de Peynier, cette maison mitoyenne rénovée développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 251 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, avec un agréable jardin exposé Est. Une véranda d'entrée ainsi qu'un garage indépendant d'environ 12 m² complètent l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, ouvert sur le jardin. À l'étage, un joli dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, composant ainsi l'espace nuit.

Maison de 1975 entièrement rénovée en 2015, prête à emménager. Elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz, installée en 2021. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, équipée de menuiseries en double vitrage et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 1267 € par an (2025). Le bien est situé en zone UD du PLU. Dossier permis conforme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Surface terrain : 251 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON