Vente Maison 5 pièces 94 m² Loriol-sur-drome (26270)

Dans un quartier résidentiel calme de Loriol?sur?Drôme, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Conçue pour une vie quotidienne fluide, elle développe 94?m² habitables sur un terrain clos de 285?m², avec piscine et terrasse paysagée.

La pièce de vie de 32?m², ouverte sur l'extérieur, constitue un espace chaleureux et bien proportionné, idéal pour une maison compacte. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement ce volume et bénéficie d'un accès direct à la terrasse en moquette de gravier, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur.

La suite parentale de plain?pied, avec salle d'eau et dressing, apporte un confort rare dans cette catégorie de biens. L'étage accueille trois chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement organisé pour une famille ou pour recevoir.

La maison s'inscrit dans une logique de confort contemporain : chauffage et plancher rafraîchissant au sol, menuiseries récentes, deux salles d'eau, organisation intérieure pensée pour une vie quotidienne simple et fluide. La pièce de vie, bien proportionnée pour une surface de 94?m², trouve son prolongement naturel vers la terrasse et la piscine, ce qui renforce la sensation d'espace et de lumière. L'ensemble compose un cadre de vie cohérent, facile à vivre, où chaque mètre carré est exploité avec intelligence.

À l'extérieur, la piscine 5×2?m s'intègre harmonieusement au jardin, sans vis?à?vis, et compose un lieu de détente privilégié. Le garage et les stationnements privatifs complètent l'ensemble.

La maison conviendra particulièrement à un couple ou une famille recherchant un bien récent, sans travaux, avec un extérieur agréable et une vraie qualité de confort thermique. La localisation, dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche des commodités et des axes de Valence et Montélimar, en fait un bien rare sur Loriol?sur?Drôme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542

Surface terrain : 285 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON