Vente Maison 4 pièces 125 m² St mitre les remparts (13920)

Maison T4 avec piscine, sous-sol aménageable et terrain de 695 m2
À proximité de Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison T4 d'environ 114 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 695 m2 entièrement clôturée et arborée.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par une mezzanine ouverte d'environ 7 m2, idéale pour un bureau ou un espace détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Le jardin, entièrement clôturé et arboré, accueille une piscine coque avec sa terrasse, un pool house ainsi qu'un terrain de boules, créant un véritable espace de vie extérieur.
La maison dispose également d'un garage indépendant de 25 m2 et de 3 places de stationnement.
Un véritable potentiel supplémentaire
Autre atout majeur : un sous-sol de plus de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté confort : climatisation, double vitrage, fibre optique et production d'eau chaude par ballon solaire avec appoint électrique.
Maison construite en 1990, en bon état général. DPE : C GES : B
À seulement 5 minutes de Saint-Mitre-les-Remparts, avec un arrêt de bus à proximité.
499 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Une maison complète et familiale, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur parfaitement adapté aux moments de convivialité et surtout un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Une propriété à découvrir sans tarder.Fabrice MICHEL :
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Fabrice MICHEL
Taxe foncière : 2171 euros