Description T5 à Andlau
Maison
Au cœur d'Andlau, découvrez cette maison alsacienne des années 1900 offrant 5 pièces dont 4 chambres, qui a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, notamment la toiture, les façades, l'isolation, le système de chauffage et les menuiseries en double vitrage.
Une rénovation qui permet aujourd'hui de profiter du charme d'une maison ancienne sans les travaux importants que ce type de bien peut parfois nécessiter.
La maison dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 34 m², entourée de verdure, à l'abri des regards et directement accessible depuis les pièces de vie.
Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, complétée par une seconde terrasse et un jardin en espalier, avec un accès direct à la nature environnante, le tout dans un environnement particulièrement calme.
Située sur le versant bien exposé d'Andlau, elle bénéficie également d'un ensoleillement favorable tout au long de l'année.
Côté pratique, un garage avec porte motorisée et une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules complètent la propriété.
Enfin, les combles avec volume cathédrale, déjà partiellement aménagés et isolés, offrent encore une belle surface à exploiter.
Les ouvertures et arrivées techniques sont déjà présentes, permettant d'envisager une suite parentale, un bureau ou des pièces supplémentaires selon les besoins.
Côté diagnostics : absence de plomb et d'amiante, et aucune anomalie électrique relevée.
En bref : Une maison alsacienne rénovée, habitable immédiatement, avec des espaces extérieurs et encore du potentiel pour ceux qui souhaitent davantage de surface.
Pour plus d'infomrations, contactez-nous !
Sextant France
- Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27715 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Numéro de mandat : 27715
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, notamment la toiture, les façades, l'isolation, le système de chauffage et les menuiseries en double vitrage.
Une rénovation qui permet aujourd'hui de profiter du charme d'une maison ancienne sans les travaux importants que ce type de bien peut parfois nécessiter.
La maison dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 34 m², entourée de verdure, à l'abri des regards et directement accessible depuis les pièces de vie.
Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, complétée par une seconde terrasse et un jardin en espalier, avec un accès direct à la nature environnante, le tout dans un environnement particulièrement calme.
Située sur le versant bien exposé d'Andlau, elle bénéficie également d'un ensoleillement favorable tout au long de l'année.
Côté pratique, un garage avec porte motorisée et une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules complètent la propriété.
Enfin, les combles avec volume cathédrale, déjà partiellement aménagés et isolés, offrent encore une belle surface à exploiter.
Les ouvertures et arrivées techniques sont déjà présentes, permettant d'envisager une suite parentale, un bureau ou des pièces supplémentaires selon les besoins.
Côté diagnostics : absence de plomb et d'amiante, et aucune anomalie électrique relevée.
En bref : Une maison alsacienne rénovée, habitable immédiatement, avec des espaces extérieurs et encore du potentiel pour ceux qui souhaitent davantage de surface.
Pour plus d'infomrations, contactez-nous !
Sextant France
- Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27715 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Numéro de mandat : 27715
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 128m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Extérieur Surface terrain : 319 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu F3045F6CE16447E5
- Mise à jour 17/09/2026 à 01:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Andlau (Bas-Rhin 67)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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