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Vente Maison 4 pièces 83 m² Limeil-brévannes (94450)

355 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87184482
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 02:40
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limeil-brévannes (Val-de-Marne 94)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Limeil-brévannes

Limeil-Brévannes – Maison de plain-pied 4 pièces de 83 m²
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, où confort et luminosité se conjuguent. Avec ses espaces bien pensés et son jardin intime, elle offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des transports.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas du centre-ville, de la mairie et de l'hôpital Émile Roux, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², véritable cœur de la maison.
Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse ensoleillée et un agréable jardin intimiste, parfaitement à l'abri des regards.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air/air parfaitement entretenue, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

L'allée privative offre plusieurs places de stationnement et la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement.
Les axes N19, A86 et A4 facilitent vos déplacements, tandis que les lignes de bus, le téléphérique Câble C1 et le RER A assurent une excellente desserte.

Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Numéro de mandat : S933

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.