Vente Maison 4 pièces 108 m² Roussillon (84220)

Cachée dans un hameau calme et historique, au c?ur du très recherché « Triangle d'Or » du Luberon, cette maison traditionnelle pleine de charme bénéficie d'un environnement privilégié.

Elle a conservé tout le caractère de l'ancien.

Sa configuration inversée, typique de la région, permet de profiter d'une belle luminosité à l'étage tout en préservant la fraîcheur des espaces de nuit en été.

On accède à la maison par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse ombragée.

Depuis celle-ci, on entre directement dans la cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec vue sur la cour.

A l'étage se trouve une chambre/bureau et le rez-de-chaussée comprend une deuxième chambre, une salle de bains et une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.



La propriété comprend également deux parcelles constructibles, situées à une dizaine de mètres de la maison, dont l'une accueille une piscine hors-sol.

Un grand garage avec beaucoup de stockage complète l'ensemble.

Situation, environnement et aspects pratiques
L'emplacement de cette maison offre le meilleur des deux mondes : un calme total et la tranquillité de la campagne à l'intérieur du hameau, avec en même temps un accès très rapide à tout ce qui fait la réputation mondiale du Luberon.

Le village de Roussillon
Vous êtes situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Roussillon.

Ce village est célèbre dans le monde entier pour ses magnifiques falaises d'ocre, ses façades de maisons avec des couleurs rouges et jaunes éclatantes, et son titre officiel de l'un des Plus Beaux Villages de France.

Vivre ici signifie que vous pouvez facilement aller dans le village pour boire un expresso le matin, vous perdre dans le labyrinthe des petites rues historiques, visiter les nombreuses galeries d'art ou acheter des produits frais et de saison sur le marché hebdomadaire très vivant.

Découvrir le Luberon
Le hameau est le point de départ parfait pour découvrir le mode de vie de la Provence.

Vous êtes entouré par les paysages magnifiques du Parc Naturel Régional du Luberon, qui offre des possibilités infinies pour faire des randonnées, du vélo ou de belles photos pendant l'« heure dorée » (au coucher du soleil).

Les autres villages perchés légendaires du Triangle d'Or ? comme Gordes, Bonnieux, Lacoste et Ménerbes ? sont tous très proches en voiture par des routes agréables.

Chaque village offre sa propre histoire unique, ses marchés locaux et des vues panoramiques.

Pour les personnes qui aiment la nourriture et le vin, la région proche est remplie de très bons producteurs locaux et de vignobles célèbres où vous pouvez goûter les meilleurs vins de la région directement dans les caves.

Transports et accès
Malgré son ambiance calme et cachée, la maison est très bien connectée pour les voyages locaux et internationaux.

C'est un grand avantage pour une résidence secondaire ou pour une location de vacances :
Gare TGV d'Avignon : À environ 50 minutes en voiture, elle vous connecte directement à Paris en un peu moins de 3 heures.
Aéroport International de Marseille Provence : À 1 heure de route directe, ce qui rend faciles les voyages internationaux le temps d'un week-end ou l'accueil d'invités qui viennent de l'étranger.
Autoroute A7 : Très facile d'accès, elle permet de voyager rapidement vers la mer Méditerranée ou de remonter vers le nord par la vallée du Rhône.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr