Vente Maison 5 pièces 122 m² Bagnoles de l'orne nor... (61140)

Plongez dans le charme intemporel de la Belle Époque avec cette maison de caractère nichée dans un quartier calme de Bagnoles-de-l'Orne, à deux pas des commerces et services.

Un bien rare pour qui recherche une maison ancienne avec une véritable âme, au c?ur d'une des plus célèbres villes thermales de Normandie.

Cette propriété témoigne de l?histoire prestigieuse de Bagnoles-de-l?Orne, célèbre station thermale normande.

À l?époque de la Belle Époque, la ville accueillait une clientèle bourgeoise venue profiter des cures et de l?atmosphère mondaine de la station.



La maison a d?abord été utilisée comme résidence secondaire d?une de ces familles avant de devenir un petit hôtel dont les chambres étaient louées aux curistes.
Aujourd?hui, elle conserve le charme et l?authenticité de cette époque tout en offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d?aménagement.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 22 m² séduit par ses éléments d?origine.

Une salle à manger indépendante de 10 m² complète cet espace de réception.
La maison bénéficie également d?une grande véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire offrant une agréable ouverture sur le jardin.

À l?étage, vous trouverez quatre chambres, permettant d?envisager différents projets de vie.

Une chambre de 10 m² dispose de sa propre salle de douche, tandis qu?une seconde chambre de 14 m² est équipée d?une baignoire.
Les deux autres chambres sont actuellement aménagées respectivement en très grand dressing et en bureau.

Elles peuvent naturellement retrouver leur fonction de chambres selon les besoins des futurs propriétaires.
Un WC indépendant complète l?étage.

À l?extérieur, la propriété dispose d?un jardin privé ainsi que d?un garage pouvant accueillir deux voitures.

Bagnoles-de-l?Orne, l?élégance d?une station Belle Époque
Nichée au c?ur de la Normandie, Bagnoles-de-l?Orne est réputée pour son patrimoine architectural Belle Époque, ses thermes, son environnement verdoyant et son atmosphère élégante et paisible.

La ville offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire en Normandie.

Sa vocation thermale et touristique en fait également une destination recherchée pour un projet d?investissement ou de location saisonnière.

Cette maison de caractère à Bagnoles-de-l?Orne séduira les amateurs de patrimoine, d?architecture Belle Époque et de biens immobiliers ayant une véritable histoire.

Les atouts :

- Maison de caractère Belle Époque à Bagnoles-de-l?Orne, Normandie

- Quartier calme

- Commerces et services accessibles à pied

- Séjour de 22 m² avec éléments d?origine

- Salle à manger de 10 m²

- Véranda de 20 m²

- 4 chambres

- Salle de douche et salle de bain

- Jardin

- Garage 2 voitures

Idéale en résidence principale ou secondaire
Fort potentiel pour un projet immobilier à Bagnoles-de-l?Orne


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr