Vente maison de prestige 6 pièces 260 m² Cannes (06400)

CANNES 06400 - MAISON DE VILLE 260m2 habitables - 4 CHAMBRES - 4 SDB - ASCENSEUR - TYPE LOFT - GARAGE

Sylvie Montefiori vous propose avec EffiCity une maison entièrement rénovée dans un secteur recherché du PETIT JUAS, à 9 minutes à pied de l'institut STANISLAS, 10 minutes de la place de FORVILLE et 10/15 minutes du PALAIS DES FESTIVALS.

Elle est composée :

Au niveau 0 soit de plain pied d'une dépendance : un appartement de 3 pièces d'environ 60m2. Entrée indépendante. Garage attenant.

Au niveau 1 (plateau de 100m2) : d'un appartement en duplex avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, wc invité, et au niveau 2 : (plateau de 100m2 également) : de 3 chambres grand confort avec pour chacune salle de bain, dressing et wc. Entrée indépendante également pour ce duplex. Petit balcon.

Chaque niveau est relié par un escalier intérieur ; la dépendance du niveau 0 étant équipée d'une porte blindée pour la séparer du duplex.

Possibilité de repenser le duplex en 2 appartements distincts, pour optimiser afin d'avoir au total 3 appartements dans la maison.

Il n'y a pas de jardin, il n'y a pas de piscine et ce n'est pas piscinable.

Séjour/cuisine de 100m2

Chambres de 15 à 20m2

Dépendance de 60m2

Garage avec porte automatique de 24m2

Balcon de 5m2

DPE B

Triple vitrage

Chauffage au sol

Climatisation réversible

Fibre

Ascenseur

Tel +de 8h à 20h - 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Montefiori Sylvie

Prix net vendeur : 1051200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant