Description T8 à Le creusot
Derrière cette maison de ville se cache un ensemble immobilier particulièrement polyvalent, réunissant une habitation familiale, de vastes espaces professionnels et un extérieur agréable.
La maison développe environ 162 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 29 m², une cuisine de 13 m² et un bureau de 10 m², ainsi que différents dégagements. Les parquets, les poutres et les plafonds décorés apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière.
Le premier étage comprend trois chambres de 15,60 m², 14 m² et 9,80 m², un dressing de 4,50 m², une salle de bains de 9,50 m² et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 14 m² et 11 m², une mezzanine de 11 m², une salle d'eau et un second WC. Les chambres des étages sont climatisées.
La propriété dispose également de deux caves aux ambiances bien distinctes : une authentique cave voûtée aménagée pour la conservation du vin et une seconde cave transformée en espace festif de type « boîte de nuit », idéale pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain totalise environ 1 000 m² répartis sur trois parcelles. Une grande terrasse de 54 m² offre un espace de détente convivial et préservé.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances : un dépôt couvert d'environ 258 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d'organiser uneactivité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 105 m².
Cet ensemble conviendra à un artisan, une société de taxi ou de transport, un entrepreneur, un professionnel ayant besoin d'une base logistique ou un collectionneur automobile.
La toiture de l'habitation a été refaite, la chaudière gaz est neuve et l'atelier est équipé d'un poêle à granulés neuf. Fibre optique et plusieurs possibilités de stationnement.
Une propriété rare sur Le Creusot, proposée exclusivement par Olivier Pasdeloup – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.970440
Nom du négociateur : PASDELOUP Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 162m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1039 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931973209
- Mise à jour 17/09/2026 à 07:23
3 minQualité de connexion internet à Le creusot (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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