Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 150 m² Herin (59195)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
150m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 582 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340938091742 -
Mise à jour
09/10/2026 à 13:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 864 €
Qualité de connexion internet à Herin (Nord 59)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Herin
? Un plain-pied de 150 m² et une pièce de vie de 71 m² : bienvenue à Hérin !
Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2020, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 582 m².
Située dans un secteur calme et agréable de Hérin, à proximité immédiate de Valenciennes et des principaux axes routiers, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne, le tout sans travaux à prévoir.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 71 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. C'est véritablement le coeur de la maison.
La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et généreux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Un poêle à granulés complète agréablement cet espace et apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La maison dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing d'environ 8 m². Un véritable atout pour ceux qui recherchent du rangement, mais également une possibilité d'évolution intéressante : les arrivées d'eau et évacuations ayant été prévues derrière les meubles du dressing, celui-ci peut facilement être transformé en salle d'eau privative, selon vos besoins.
La salle de bains, particulièrement généreuse avec ses 13 m², dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie d'environ 5,60 m² complètent l'intérieur.
Construite en 2020 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment de :
* Chauffage électrique avec détection de présence
* Poêle à granulés
* Volets roulants motorisés
* Alarme
* Fibre optique
* Maison très lumineuse
* Beaux volumes
* Aucun travaux à prévoir
* DPE : B / GES : A
Implantée sur une parcelle de 582 m² entièrement clôturée, la propriété offre un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de stationnement privatif est également disponible sur la propriété et permet de stationner plusieurs véhicules.
La maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, commodités et services.
Sa situation permet également de rejoindre rapidement Valenciennes, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'A23 et l'A2.
Une maison récente, spacieuse et lumineuse, qui réunit de nombreux critères recherchés : un plain-pied de 150 m², une pièce de vie exceptionnelle de 71 m², trois chambres, un extérieur agréable et un excellent niveau de performance énergétique.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement de son nouveau chez-soi, sans travaux et avec de belles possibilités d'évolution.
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.970510
Nom du négociateur : BASTIEN Florian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située dans un secteur calme et agréable de Hérin, à proximité immédiate de Valenciennes et des principaux axes routiers, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne, le tout sans travaux à prévoir.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 71 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. C'est véritablement le coeur de la maison.
La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et généreux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Un poêle à granulés complète agréablement cet espace et apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La maison dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing d'environ 8 m². Un véritable atout pour ceux qui recherchent du rangement, mais également une possibilité d'évolution intéressante : les arrivées d'eau et évacuations ayant été prévues derrière les meubles du dressing, celui-ci peut facilement être transformé en salle d'eau privative, selon vos besoins.
La salle de bains, particulièrement généreuse avec ses 13 m², dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie d'environ 5,60 m² complètent l'intérieur.
Construite en 2020 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment de :
* Chauffage électrique avec détection de présence
* Poêle à granulés
* Volets roulants motorisés
* Alarme
* Fibre optique
* Maison très lumineuse
* Beaux volumes
* Aucun travaux à prévoir
* DPE : B / GES : A
Implantée sur une parcelle de 582 m² entièrement clôturée, la propriété offre un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de stationnement privatif est également disponible sur la propriété et permet de stationner plusieurs véhicules.
La maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, commodités et services.
Sa situation permet également de rejoindre rapidement Valenciennes, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'A23 et l'A2.
Une maison récente, spacieuse et lumineuse, qui réunit de nombreux critères recherchés : un plain-pied de 150 m², une pièce de vie exceptionnelle de 71 m², trois chambres, un extérieur agréable et un excellent niveau de performance énergétique.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement de son nouveau chez-soi, sans travaux et avec de belles possibilités d'évolution.
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.970510
Nom du négociateur : BASTIEN Florian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Hornaing
(59171)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison