Vente Maison 7 pièces 156 m² Nanteuil-lès-meaux (77100)

iad France - Jean-Paul CALICO vous propose: A NANTEUIL-LES-MEAUX / Secteur Résidentiel Ecoles Oblin :
Beau Pavillon Traditionnel de 7 pièces principales et de 156m² habitables environ, avec Jardin et Sous-sol total..

Excellente construction des Années 1970, cette demeure possède de beaux volumes, un jardin verdoyant et des équipements de qualité.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un spacieux salon/séjour traversant de 33m² avec une cheminée-insert, une cuisine indépendante totalement équipée A NEUF, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. L'accès à la terrasse, équipée d'un store-banne électrique, de 18m² se fait directement depuis le salon et permet également un accès direct au jardin.

A l'étage : palier, une salle d'eau avec wc ( à moderniser ), 3 grandes chambres avec placards ( 20m², 17m² et 15m² ) et 3 grands greniers ( pour du rangement et/ou concevoir un dressing ).

Le sous-sol total ( à peine enterré ), composé d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier, chaufferie, cave et wc avec douche, vous permettra de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou de créer une pièce selon vos besoins.

Jardin paysager entourant la maison.
En plus de 2 stationnements dans la propriété, 1 parking extérieur privé supplémentaire complète cette propriété, offrant la possibilité de stationner vos véhicules et/ou vos invités en toute sérénité.

Equipée de la fibre optique, d'huisseries en PVC double-vitrages, d'une cuve enterrée de 5000 litres de récupération des eaux pluviales pour arroser sans se soucier de la facture, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un chauffage au gaz RECENT.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une exposition idéale nord-ouest/sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Proche toutes commodités, notamment les écoles à pied, la gare de Meaux à 7MIN ( PARIS GARE DE L'EST en 25MIN )ainsi que l'accès à l'autoroute A4 très rapide.
EXCLUSIVITE A SAISIR !!!
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156.5
- Superficie terrain : 575
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non