Vente Maison 6 pièces 145 m² Venansault (85190)

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Seulement chez iad - Maison de PLAIN-PIED – 145 m² – 3 chambres + 1 bureau – Venansault

A Venansault, à quelques minutes en voiture de La Roche sur Yon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², composée d'un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité, ouverte sur l'espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Une buanderie/arrière-cuisine avec point d'eau et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète le bien.

Côté nuit, la maison propose :
1 suite parentale avec dressing et salle de bains
2 chambres supplémentaires avec placard
Une salle d'eau fonctionnelle pour les deux chambres, avec douche à l'italienne, simple vasques et WC, et des espaces bien pensés pour toute la famille.
1 bureau idéal pour le télétravail ou davantage de rangements

La maison comprend également :
Un double garage attenant de plus de 60 m² avec faux-grenier idéal pour y stationner vos véhicules et y stocker votre outillage.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain paysagé et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin,
D'une terrasse bien exposée

Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée.

🌿 Les + qui font la différence :
DPE: A
Plain-pied pratique et fonctionnel et de belle surface: 145 m²
1 suite parentale + 2 chambres + 1 bureau
Environnement calme, proche des commodités
Terrain spacieux sans vis-à-vis

👉 Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1015
- Surface terrasse : 30
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non