Vente Maison 5 pièces 101 m² Périgny (17180)

Cette maison plain-pied de 3 chambres à Périgny offre un jardin sans vis-à-vis et un beau potentiel d'aménagement. Lumineuse et non mitoyenne, elle se situe dans un environnement agréable, à proximité des commodités et de la RN11.

iad France - Isabelle Gueguen vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Périgny Rompsay – Plain-pied 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Garage

À Périgny, secteur Rompsay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 101 m², implantée sur une parcelle arborée de 514 m².

Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité du canal de Rompsay, du centre commercial de Beaulieu et avec un accès rapide à la RN11 vers La Rochelle, Niort et Poitiers.

La maison est lumineuse et offre un beau potentiel de transformation.

Elle se compose actuellement d'une large entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante d'environ 15 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et une large douche à l'italienne et d'un autre WC indépendant.

L'un de ses vrais atouts réside dans sa configuration intérieure : l'absence de murs porteurs permet de repenser facilement les espaces, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine.

Une pièce d'environ 11 m², actuellement utilisée comme cellier/buanderie, peut également évoluer selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d'une terrasse.

Un garage d'environ 16 m² et une place de stationnement complètent l'ensemble.

La maison est habitable mais quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler pleinement le potentiel, notamment la création d'une cuisine aménagée et équipée et, à terme, le remplacement de certaines menuiseries côté jardin.

Les atouts : plain-pied, 3 chambres, maison non mitoyenne, jardin sans vis-à-vis et piscinable, garage, stationnement, belle luminosité, fort potentiel d'aménagement et accès rapide à La Rochelle.

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant profiter d'un emplacement recherché tout en personnalisant leur futur intérieur.

À découvrir rapidement. A bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.33
- Superficie terrain : 514
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non