Vente Maison 5 pièces 90 m² Bouffémont (95570)

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Maison familiale 5 pièces – 90 m² habitables / 122 m² au sol – Terrain sans vis-à-vis
À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et de la gare SNCF – Ligne H, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m² habitables (122 m² au sol), idéalement située dans un environnement familial, calme et sécurisé, particulièrement adapté à la vie avec des enfants.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard
Une buanderie
Un WC indépendant
Un grand garage de 26 m²

Au 1er étage :

Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour double, offrant une belle pièce de vie de 43 m²
Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée

Au 2ème étage :

Trois chambres
Un dressing
Une salle de bains avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 105 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Les + :

Environnement familial et sécurisé
Proximité des écoles et du collège
Commerces à proximité
Gare SNCF – Ligne H
Belle pièce de vie de 43 m²
3 chambres + dressing
Grand garage de 26 m²
Terrain sans vis-à-vis avec terrasse
122 m² au sol

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.63€ par mois (soit 691.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.14
- Superficie terrain : 105
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 691.56 euros