Description T5 à Soucieu-en-jarrest
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Pierric Hoel vous propose: SOUCIEU-EN-JARREST – MAISON 130 M² À AMÉNAGER – JARDIN 168 M² SANS VIS-À-VIS – COUR COUVERTE 53 M² – CENTRE-BOURG
Une maison ancienne, le gros OEuvre déjà réalisé, et 130 m² à aménager selon votre projet.
En plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest, à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de village d'environ 130 m² sur deux niveaux, vendue hors d'eau / hors d'air.
Son véritable atout : réunir le cachet et les volumes de l'ancien, un jardin de 168 m² sans vis-à-vis et une grande cour couverte permettant notamment de stationner, le tout en plein centre-bourg.
UNE BASE SAINE POUR CRÉER VOTRE FUTURE MAISON
Les travaux structurels ont déjà été réalisés :
• toiture neuve
• huisseries double vitrage
• volets roulants électriques
• maison hors d'eau / hors d'air
L'intérieur est aujourd'hui proposé en plateau et reste entièrement à aménager : isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine et pièces d'eau.
Vous partez ainsi d'un volume brut pour créer un intérieur correspondant réellement à vos besoins, sans avoir à composer avec l'agencement d'une maison existante.
130 M² SUR DEUX NIVEAUX
Au rez-de-chaussée, environ 40 m² permettent d'imaginer une pièce de vie avec cuisine ouverte, directement tournée vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée.
À l'étage, le plateau d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : trois chambres, suite parentale, bureau, salle de bains…
Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 4 mètres donnent à ce niveau un caractère particulièrement intéressant.
UN JARDIN SANS VIS-À-VIS EN PLEIN CENTRE
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin de 168 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis.
Un extérieur qui permet de profiter d'un véritable espace de vie tout en conservant les avantages d'une adresse en cOEur de village.
53 M² DE COUR COUVERTE
Accessible par un portail, une cour fermée et couverte d'environ 53 m² complète la maison.
Elle offre un espace appréciable pour le stationnement, les vélos, le stockage, un atelier ou d'autres usages selon vos besoins.
TOUT À PIED
La maison se situe :
• à environ 50 mètres des commerces et services du centre-bourg
• à environ 300 mètres du bus TCL 214, reliant notamment Hôpital Lyon Sud et Givors Gare Ville, avec correspondance vers le métro B
Vous cherchez une maison avec du caractère et souhaitez privilégier votre budget sur un aménagement choisi plutôt que sur une rénovation déjà décidée par d'autres ? Ce bien mérite une visite.
Des projections d'aménagement permettent de visualiser les possibilités offertes par les volumes actuels.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le projet sur place.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Une maison ancienne, le gros OEuvre déjà réalisé, et 130 m² à aménager selon votre projet.
En plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest, à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de village d'environ 130 m² sur deux niveaux, vendue hors d'eau / hors d'air.
Son véritable atout : réunir le cachet et les volumes de l'ancien, un jardin de 168 m² sans vis-à-vis et une grande cour couverte permettant notamment de stationner, le tout en plein centre-bourg.
UNE BASE SAINE POUR CRÉER VOTRE FUTURE MAISON
Les travaux structurels ont déjà été réalisés :
• toiture neuve
• huisseries double vitrage
• volets roulants électriques
• maison hors d'eau / hors d'air
L'intérieur est aujourd'hui proposé en plateau et reste entièrement à aménager : isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine et pièces d'eau.
Vous partez ainsi d'un volume brut pour créer un intérieur correspondant réellement à vos besoins, sans avoir à composer avec l'agencement d'une maison existante.
130 M² SUR DEUX NIVEAUX
Au rez-de-chaussée, environ 40 m² permettent d'imaginer une pièce de vie avec cuisine ouverte, directement tournée vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée.
À l'étage, le plateau d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : trois chambres, suite parentale, bureau, salle de bains…
Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 4 mètres donnent à ce niveau un caractère particulièrement intéressant.
UN JARDIN SANS VIS-À-VIS EN PLEIN CENTRE
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin de 168 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis.
Un extérieur qui permet de profiter d'un véritable espace de vie tout en conservant les avantages d'une adresse en cOEur de village.
53 M² DE COUR COUVERTE
Accessible par un portail, une cour fermée et couverte d'environ 53 m² complète la maison.
Elle offre un espace appréciable pour le stationnement, les vélos, le stockage, un atelier ou d'autres usages selon vos besoins.
TOUT À PIED
La maison se situe :
• à environ 50 mètres des commerces et services du centre-bourg
• à environ 300 mètres du bus TCL 214, reliant notamment Hôpital Lyon Sud et Givors Gare Ville, avec correspondance vers le métro B
Vous cherchez une maison avec du caractère et souhaitez privilégier votre budget sur un aménagement choisi plutôt que sur une rénovation déjà décidée par d'autres ? Ce bien mérite une visite.
Des projections d'aménagement permettent de visualiser les possibilités offertes par les volumes actuels.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le projet sur place.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 210 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2112135
- Mise à jour 17/09/2026 à 07:41
3 minQualité de connexion internet à Soucieu-en-jarrest (Rhône 69)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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