Vente Maison 9 pièces 257 m² Regniowez (08230)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: VERITABLE COUP DE CŒUR –
UN HAVRE DE PAIX À REGNIOWEZ,proche de la Belgique et à 8km de l'autoroute A 304
Vous recherchez le calme, la tranquillité et la nature ,
cette propriété est faite pour vous.
Elle se compose de deux maisons attenantes rénovées dans les années 1990.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous!!
-Une habitation principale de 151 m² composée comme telle :
-Au RDC, une entrée,
Un séjour confortable de 35 m²,
une cuisine équipée de 14m² avec son accès direct sur une terrasse donnant sur la nature,
sans aucun vis à vis ,
une salle d'eau avec douche italienne récente.
WC séparé, une buanderie,
une chambre de 15 m²,
un grand garage de 105 m²
-A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres de 18m² et une de 9m² utilisée comme bureau.
Prestations :
Chaudière gaz et poêle à bois DOVRE tubé
-Une seconde habitation de 106m² avec 2 chambres, cuisine, séjour,
WC séparé, cave, cellier, buanderie, garage.
un beau potentiel pour cette maison pour un gîte, Airbnb ou location à l'année précédemment louée 650€ par mois.
Prestations:
poêle à pellets année 2012,
Fosse septique en cours de contrôle.
DPE en D pour les 2 habitations.
TF pour l ensemble 780€
-Terrain
Un lieu authentique avec le charme de l ancien et incroyablement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 257
- Surface totale : 257
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non