Description T2 à Val-de-livenne
Vente Maison de campagne 2 pièces
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: VAL-DE-LIVENNE - MAISON - 107M² - GARAGE -
Dans un cadre de vie paisible à Val-de-Livenne, cette maison de campagne de 107 m² , exposée plein sud, offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image sur un terrain de 4 101 m².
Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de pièces bien proportionnées. Le petit salon, lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, vaste avec ses 25,47 m², est la pièce maîtresse du rez-de-chaussée : elle offre un beau volume adapté pour les repas en famille. Une salle de bain avec wc, un second WC séparé complètent ce niveau.
3 chambres se répartissent le rez de chaussée, à l'étage, d'autres espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement dont une chambre à finir de rénover.
Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée d'un assainissement individuel conforme. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement.
Plusieurs dépendances, quatre puits, une mare, des arbres fruitiers...
A 10mn de ST Ciers S/Gironde, de Montendre, du péage de l'autoroute A10.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 4101
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Dans un cadre de vie paisible à Val-de-Livenne, cette maison de campagne de 107 m² , exposée plein sud, offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image sur un terrain de 4 101 m².
Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de pièces bien proportionnées. Le petit salon, lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace de vie convivial. La cuisine, vaste avec ses 25,47 m², est la pièce maîtresse du rez-de-chaussée : elle offre un beau volume adapté pour les repas en famille. Une salle de bain avec wc, un second WC séparé complètent ce niveau.
3 chambres se répartissent le rez de chaussée, à l'étage, d'autres espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement dont une chambre à finir de rénover.
Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée d'un assainissement individuel conforme. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement.
Plusieurs dépendances, quatre puits, une mare, des arbres fruitiers...
A 10mn de ST Ciers S/Gironde, de Montendre, du péage de l'autoroute A10.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 4101
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 107m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres cheminée
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 4101 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2112453
- Mise à jour 17/09/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 535 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Val-de-livenne (Gironde 33)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Dominique Mercier-Fedon
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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