Description T7 à Vaux
Vente Bastide 7 pièces
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIII SIÈCLE – PARC ARBORÉ de 1 ha 200 – PISCINE – LAURAGAIS – À 40 MIN DE TOULOUSE
Au cOEur du Lauragais, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant du XVIII siècle, implantée dans un magnifique parc arboré à l'abri des regards.
Dès l'arrivée, le charme opère. Une belle allée bordée de platanes conduit vers cette élégante maison dont la façade, la tourelle et les nombreux éléments anciens témoignent d'une histoire riche et préservée.
Développant 284 m² habitables, la propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.
La maison propose de belles pièces de réception, une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée ainsi que six chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Plusieurs pièces d'eau complètent cet espace de vie confortable.
Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et des vues sur le jardin. Les éléments anciens se mêlent harmonieusement aux aménagements plus contemporains, donnant à l'ensemble une véritable personnalité.
Un extérieur exceptionnel
Le parc constitue indéniablement l'un des grands atouts de cette propriété.
À l'écart de toute nuisance et bénéficiant d'une agréable intimité, il accueille une végétation généreuse composée de nombreux arbres, essences variées, espaces fleuris, verger et potager.
Plusieurs espaces permettent de profiter du jardin au fil des saisons : terrasses, coins ombragés et espaces de détente entourent une piscine chauffée, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un cadre particulièrement agréable où l'on profite pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités.
De beaux volumes annexes et un potentiel supplémentaire
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que d'un vaste grenier de plus de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
Plusieurs équipements viennent compléter le confort de la maison : double vitrage, portail de garage motorisé, alarme, arrosage automatique et installation permettant une bonne couverture internet.
Les amateurs de charme apprécieront également les bibliothèques réalisées sur mesure, qui participent pleinement à l'identité de cette demeure.
La maison est entretenue et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de faire évoluer certains espaces à leur goût.
Un emplacement recherché
Située dans un village typique du Lauragais, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible depuis Toulouse.
Vous profitez ici d'un véritable cadre de campagne, avec nature, patrimoine et douceur de vivre, tout en conservant un accès relativement rapide à la métropole toulousaine.
Le secteur offre de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs, avec notamment un lac de plusieurs hectares, des chemins de randonnée et un patrimoine architectural remarquable.
Une propriété rare par ses volumes, son histoire, son parc et son environnement, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une véritable maison de famille avec du caractère et une qualité de vie privilégiée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 284
- Surface totale : 284
- Superficie terrain : 20002
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Au cOEur du Lauragais, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant du XVIII siècle, implantée dans un magnifique parc arboré à l'abri des regards.
Dès l'arrivée, le charme opère. Une belle allée bordée de platanes conduit vers cette élégante maison dont la façade, la tourelle et les nombreux éléments anciens témoignent d'une histoire riche et préservée.
Développant 284 m² habitables, la propriété offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.
La maison propose de belles pièces de réception, une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée ainsi que six chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Plusieurs pièces d'eau complètent cet espace de vie confortable.
Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et des vues sur le jardin. Les éléments anciens se mêlent harmonieusement aux aménagements plus contemporains, donnant à l'ensemble une véritable personnalité.
Un extérieur exceptionnel
Le parc constitue indéniablement l'un des grands atouts de cette propriété.
À l'écart de toute nuisance et bénéficiant d'une agréable intimité, il accueille une végétation généreuse composée de nombreux arbres, essences variées, espaces fleuris, verger et potager.
Plusieurs espaces permettent de profiter du jardin au fil des saisons : terrasses, coins ombragés et espaces de détente entourent une piscine chauffée, véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un cadre particulièrement agréable où l'on profite pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités.
De beaux volumes annexes et un potentiel supplémentaire
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que d'un vaste grenier de plus de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
Plusieurs équipements viennent compléter le confort de la maison : double vitrage, portail de garage motorisé, alarme, arrosage automatique et installation permettant une bonne couverture internet.
Les amateurs de charme apprécieront également les bibliothèques réalisées sur mesure, qui participent pleinement à l'identité de cette demeure.
La maison est entretenue et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de faire évoluer certains espaces à leur goût.
Un emplacement recherché
Située dans un village typique du Lauragais, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible depuis Toulouse.
Vous profitez ici d'un véritable cadre de campagne, avec nature, patrimoine et douceur de vivre, tout en conservant un accès relativement rapide à la métropole toulousaine.
Le secteur offre de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs, avec notamment un lac de plusieurs hectares, des chemins de randonnée et un patrimoine architectural remarquable.
Une propriété rare par ses volumes, son histoire, son parc et son environnement, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une véritable maison de famille avec du caractère et une qualité de vie privilégiée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 284
- Surface totale : 284
- Superficie terrain : 20002
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 284m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 20002 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2112624
- Mise à jour 17/09/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 590 €
3 minQualité de connexion internet à Vaux (Haute-Garonne 31)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Pierre-Philippe Carnus
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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