Vente Maison 5 pièces 130 m² Thorey-sous-charny (21350)

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située dans le charmant hameau de Villeneuve-sous-Charny, à seulement 12 minutes de Pouilly-en-Auxois et de Vitteaux.

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon / séjour, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 21m² et 12m² , dont une avec dressing.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande dépendance d'environ 100 m², divisée en deux parties : un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités.

La propriété dispose également d'une cave voutée de 50 m2, d'une chaufferie et d'un beau terrain de 1 600 m² agrémenté d'un puits.

Les atouts du bien:

- Double vitrage PVC
- Pompe à chaleur air / eau installée en 2023
- Toiture en bon état
- Environnement calme et sans vis-à-vis proche

Un très joli bien offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non