Vente Maison 5 pièces 94 m² Le plessier-sur-saint-... (60130)

iad France - Marie DEMANDRE vous propose: Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel.
Au cOEur du village paisible du Plessier-sur-Saint-Just, découvrez cette maison mitoyenne en brique pleine typique de l'Oise, pleine de caractère et un terrain de 980 m² avec jardin en longueur et des dépendances.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec accès direct au jardin, d'un salon lumineux de plus de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, trois chambres ( 12 m², 9 m² et 9 m² environ) avec parquet et double vitrage, un couloir avec placard intégré. Les combles offrent une pièce supplémentaire de 22 m², idéale pour un bureau, une suite parentale ou un espace de jeux.
Le cachet ancien se retrouve dans la cave voûtée, l'escalier bois et le parquet d'origine, tandis que le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique neuf (2020). Les grandes dépendances offrent un potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement futur, rare sur ce type de bien.

Un secteur calme et bien desservi :
- école primaire dans le village, bus
- Collège et lycée, gare à 10 minutes environ (Saint-Just-en-Chaussée)
- 30 minutes de Compiègne
- 40 minutes de Beauvais.
Idéal pour une famille en quête de tranquillité, avec un accès facile aux pôles urbains environnants.

Points forts :
- Chauffage pompe à chaleur + ballon thermodynamique neuf (202O)
- Double vitrage sur la quasi-totalité du bien
- Cachet ancien préservé : cave voûtée, parquet, escalier bois
- Fibre optique disponible, tout-à-l'égout conforme
- Village avec école primaire et gare à 10 minutes
- Possibilité de garer la voiture dans le terrain grâce au portail situé au fond du terrain

Caractéristiques :
- Type : Maison mitoyenne
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : 980 m²
- Pièces : 5 (3 chambres)
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Construction : avant 1950
- Taxe foncière : 560 € / an
- DPE : D (202 kWhEP/m²/an)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non