Vente Maison 8 pièces 175 m² Montgé-en-goële (77230)

iad France - Benjamin Spaccesi vous propose: Maison familiale 8 pièces – 175 m² – Montgé-en-Goële

iad France – Benjamin Spaccesi vous propose :

Découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située à Montgé-en-Goële, sur un terrain arboré de 935 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose de 8 pièces et 6 chambres, offrant de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. Deux chambres complètent ce niveau.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 935 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage et de places de stationnement.

Construite en 2006, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement verdoyant.

Les + :
• 175 m² habitables
• 6 chambres
• Terrain de 935 m²
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• Garage et stationnement
• Jardin arboré
• Construction 2006
• DPE B / GES A

Informations énergétiques :
Classe énergie B – 94 kWh/m²/an
Classe climat A – 3 kg CO /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1 134 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 935
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non