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Vente Maison 8 pièces 230 m² Latresne (33360)

480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    230m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1087 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1676986_10395
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 21:56
C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Latresne

Maison familiale à Latresne / Seleyre
Maison familiale Latresne 33360
Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison offrant de très beaux volumes.
Environ 217 m² habitables
Pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond cathédrale
Cuisine indépendante
Véranda
Mezzanine
5 chambres
Salle de bains et salle d'eau
Le vrai plus : le rez-de-jardin d'environ 170 m² avec aujourd'hui garage, buanderie et le reste qui offre un potentiel rare : atelier, activité professionnelle, salle de sport, stockage, espace de réception ou aménagement selon vos besoins.
De la lumière partout dans cette jolie maison, qui est saine et habitable, avec des travaux de modernisation à prévoir pour l'adapter à vos envies.
Un bien atypique, difficile à résumer en quelques lignes, qui s'adresse aux acquéreurs recherchant avant tout de l'espace et du potentiel.
Discutons de votre projet et voyons ensemble si cette maison est faite pour vous.
Idéale : grandes familles, besoin d'espaces pour télétravail, rangement/stockage ou atelier par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Surface terrain : 1087 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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