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Vente Maison BORDEAUX RIVE DROITE - VIEUX LORMONT - ECHOPPE BORDELAISE 3 PIECES DE 78M2 A RENOVER Lormont
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Vente Maison BORDEAUX RIVE DROITE - VIEUX LORMONT - ECHOPPE BORDELAISE 3 PIECES DE 78M2 A RENOVER Lormont

Vente Maison 3 pièces 78 m² Lormont (33310)

 
183 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932563767
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 04:08
E
Classe Énergie
235 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 985 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lormont

BORDEAUX RIVE DROITE - VIEUX LORMONT - ECHOPPE BORDELAISE 3 PIECES DE 78M2 A RENOVER
Au cœur du Vieux Lormont, Echoppe Bordelaise d'environ 78 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Celle maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 28 m², un couloir avec placards dans les murs dessert une cuisine indépendante et une salle d'eau.

Une petite cour intérieur.

À l'étage : deux chambres.

Électricité refaite en 2025.

Les + :

* Secteur recherché

* Charme de la pierre

* Beau potentiel

* Proche quais, Bato, pistes cyclables, bus, tram et accès rapide Bordeaux

Idéal projet de résidence principale ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel - Réf.970662

Nom du négociateur : KEHAL Joelle

Précision localisation : VIEUX LORMONT

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.