Vente Maison 3 pièces 80 m² Villeneuve-d'ascq (59650)

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Description T3 à Villeneuve-d'ascq

maison

Dans le secteur prisé du Sart-Breucq, venez découvrir cette charmante maison semi-flamande au pied du tramway, du métro, des commerces et des écoles.
Elle est composée d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour parqueté ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, donnant vue sur une terrasse exposée sud et son jardin arboré.
Une dépendance avec un accès sur rue permet de rentrer et de stocker motos ou vélos.
Une salle de douche récente complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 12m² et 9m².
La maison est en bon état technique.
Pompe à chaleur, panneaux solaires (env 500€ de gain/an), ballon thermodynamique.
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 120740

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.09 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
80m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
Général Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 154.0 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu NDF-ASCQ-26489
Mise à jour 18/09/2026 à 23:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
105 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €

Qualité de connexion internet à Villeneuve-d'ascq (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Rive D'O Immobilier

Agence immobilière à Villeneuve-d'Ascq (59491)

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