Vente Maison 4 pièces 100 m² Puissalicon (34480)

Cette villa de plain-pied à Puissalicon dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant grâce à son agencement sans murs porteurs. Sur une parcelle de 1 600 m², profitez d'un terrain piscinable, d'une terrasse et d'un espace barbecue.

À Puissalicon, je vous propose cette villa de plain-pied construite en 1975, offrant environ 100 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 600 m².

La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m², offrant un bel espace de vie au quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage.

L'agencement intérieur peut évoluer selon vos envies et vos besoins. En effet, l'absence de murs porteurs permet d'envisager une redistribution des espaces afin de créer un intérieur plus ouvert ou de repenser les volumes.

Côté équipements, la villa dispose de menuiseries en aluminium, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail motorisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et plusieurs espaces aux usages complémentaires. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que l'espace barbecue se prête aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Un grand abri de jardin apporte un espace de rangement appréciable, et une serre ravira les amateurs de jardinage souhaitant cultiver fleurs, légumes ou plantes aromatiques.

La superficie de la parcelle offre de belles possibilités d'aménagement. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, vous pourrez notamment étudier la possibilité d'agrandir la maison ou de créer une dépendance.

Un bien à découvrir à Puissalicon, pour imaginer et concrétiser votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 750 €
Honoraires charge acquéreur : 15 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269

Surface terrain : 1600 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON