Vente Maison 4 pièces 84 m² Villenave-d'ornon (33140)

Venez découvrir cette maison familiale de 1971, mitoyenne uniquement par le garage, qui séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante offre une atmosphère conviviale avec son salon cosy au coin de la cheminée et son espace salle à manger ouvert sur la terrasse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle luminosité.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (rénovée en 2025).
À l'extérieur, place aux beaux jours ! Le jardin offre plusieurs espaces pour profiter pleinement de la vie dehors : grande terrasse en bois de 2021, coin repas sous pergola, piscine construite en 2021, idéale pour les journées d'été et les moments entre amis et espace potager.
Une maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre, où intérieur et extérieur se répondent parfaitement.
Les plus : la localisation, chaudière à condensation de juin 2026, double vitrage 2023 et 2024, nettoyage toiture en 2021, insert posé en 2020, isolation 2 murs en 2012, isolation combles en 2008.
Le genre de maison que les photos donnent envie de découvrir… et que la visite pourrait bien transformer en coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653

Surface terrain : 388 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON