Vente Maison 8 pièces 225 m² Lavelanet (09300)

Maison familiale avec appartement loué Lavelanet

À découvrir sur Lavelanet, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée, avec piscine privative chauffée et dépendance.

La partie principale, située au rez-de-chaussée, développe environ 140 m² habitables et se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte, de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. Un grand garage avec portail électrique complète cet espace et offre un volume de rangement et de stationnement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une piscine privative chauffée et d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets.

À l'étage, un **appartement T4 d'environ 80 m², actuellement loué 600 € par mois, vient compléter l'ensemble. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif permettant de contribuer au financement du crédit immobilier.

Possibilité également d'acquérir l'ensemble libre de toute occupation, selon le projet de l'acquéreur.

Les + :

Environ 220 m² habitables au total
2 000 m² de terrain entièrement clôturé
Piscine privative chauffée
Maison principale de 140 m²
4 chambres au rez-de-chaussée 2 salles d'eau
Grand garage avec portail électrique
Appartement T4 de 80 m² à l'étage
Appartement actuellement loué 600 €/mois
Possibilité d'acquérir le bien entièrement libre

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un projet d'investissement avec habitation principale. Prix : 268900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Florian CALVET EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Surface Loi Carrez : 225


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non