Vente Maison 5 pièces 88 m² Le molay littry (14330)

LE MOLAY-LITTRY – UNE MAISON SITUEE AU CALME, ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Découvrez cette maison d'habitation en ossature bois nichée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 500 m² à 2 pas des commerces.

Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité . Le rez-de-chaussée offre une vie de plain pied avec une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un salon avec une agréable véranda, un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau.

À l'étage, 2 chambres mansardées avec une possibilité de créer une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos de 1 500 m², joliment arboré, bien exposé et offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'un carport et d'un abri de jardin, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

A proximité du collège et Super U

Magnifique véranda, véritable pièce maîtresse de la maison

Vie de plain-pied

Terrain clos, arboré et bien exposé de 1 500 m²

Carport et abri de jardin

DPE classé C

Un bien chaleureux qui conviendra à de nombreux projets de vie = retraite paisible, un couple de primo-accédant, une famille avec des enfants, un investissement pour du locatif

A visiter sans tarder !!!

Prix 220 500 € FAI à la charge du vendeur

07.65.67.70.58

s.gorregues@bskimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EI Stéphane Gorréguès

Mandataire indépendant en immobilier

Réseau BSK Immobilier

Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000

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Cette annonce référence 347101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016.

Prix du bien : 220 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANE GORRÉGUÈS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant