Vente Maison 175 m² Essarts en bocage (85140)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
13 pièces -
Surface
175m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1212 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340933450905 -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 860 €
Qualité de connexion internet à Essarts en bocage (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Essarts en bocage (Vendée 85)
Située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants.
Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité).
Les deux logements sont actuellement loués.
LE LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (87 m², loué 685 €/mois HC) :
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec WC séparés.
Ce logement dispose également d'une lingerie/chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m².
LE LOGEMENT A L'ETAGE (90 m², loué 800 €/mois HC) :
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m².
Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des WC séparés.
Un débarras/lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien.
Éléments techniques :
- Isolation extérieure refaite en 2013,
- Deux chaudières fuel indépendantes,
- Compteurs séparés pour eau et électricité,
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets roulants manuels,
- Toiture en tuiles ciment,
- VMC.
Les + pour investisseurs :
- Deux logements déjà loués,
- Revenus locatifs immédiat,
- Pas de travaux à prévoir,
- Secteur recherché (proximité de l'autoroute),
Une rentabilité doublée, un placement optimisé !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel - Réf.970174
Nom du négociateur : PARPILLON Yolaine
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
LES BROUZILS
(85260)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison