Description T8 à Ohlungen
Un beau projet pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine alsacien !
Au cœur d'Ohlungen, cette maison datant des années 1830 développe environ 120 m² habitables et conserve tout le charme d'une ancienne maison alsacienne : colombages, volumes anciens, dépendances et cave traditionnelle.
Il s'agit d'un bien à rénover qui offre de nombreuses possibilités de réagencement.
Le potentiel se poursuit à l'extérieur avec une grange à réhabiliter, un garage, une belle cour clôturée et une pièce de réception chauffée d'environ 32 m², idéale pour imaginer un bureau, un atelier ou encore un espace indépendant pour recevoir de la clientèle, selon votre projet.
Le terrain de 727 m² comprend environ 200 m² de jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et préservé.
À proximité immédiate de la maison se trouve l'école primaire. Le centre du village, la mairie et les commerces de quartier sont eux, tous accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur et épicerie.
Une maison qui demande du travail, mais surtout une vision pour révéler son potentiel.
Dans les grandes lignes :
- Maison familiale d'environ 120 m² à réinventer
- Localisation centrale au cœur du village
- Charme de l'ancien et colombages alsaciens
- Grange à réhabiliter + dépendances + garage
- Cour clôturée et jardin
- Pièce extérieure de 32 m² non attenante à la maison
- Chauffage gaz
- Cave ancienne de 19 m² avec sol en terre
- Terrain de 727 m², dont environ 200 m² de jardin à l'arrière
Pour organiser un visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel - Réf.970640
Nom du négociateur : RIPP Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 120m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 727 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935145424
- Mise à jour 18/09/2026 à 13:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 830 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Ohlungen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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