Description T4 à Saint benin d azy
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'un coin cuisine avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une pièce peut être aménagée en chambre et un grenier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un agréable terrain d'environ 793 m².
La maison est équipée d'un chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries en simple vitrage et volets bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et de l'électricité.
Avec son charme, son jardin et son beau potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif.
Une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel - Réf.969305
Nom du négociateur : MATHIEU Caroline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 793 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937818919
- Mise à jour 18/09/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 190 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint benin d azy (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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