Vente Maison 4 pièces 80 m² Banyuls sur mer (66650)

Maison de village avec 4 chambres, garage et jardin - Julie Monich Tel :

Au coeur d'un quartier typique et pittoresque de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², pleine de charme et de caractère.

La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, tournée vers un jardin arboré, offrant un espace extérieur particulièrement agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC, d'un débarras ainsi que d'un garage permettant le stationnement d'un petit véhicule.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux ouvrent directement sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Avec son jardin, sa terrasse, ses quatre chambres et son atmosphère authentique, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et intimiste, dans un environnement qui conserve tout le charme des quartiers typiques de Banyuls-sur-Mer.

Une maison individuelle pleine de cachet, idéale pour profiter de Banyuls toute l'année ou comme résidence secondaire.

Prix : 281.000 euros dont 6% Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 265.100 euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764 euros et 2386 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONICH Julie, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONICH Julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 803 660 463 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONICH Julie

Prix net vendeur : 265100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui