Maison familiale - 168 m² - 6 chambres - rénovée avec goût et beaux volumes.
EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE NESTENN MONTBRISON A Saint Georges Hauteville (42610) et à l'entrée de Saint Romain Le Puy - Découvrez cette maison familiale de 168 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, une véritable entrée donne le ton et dessert un garage, une buanderie, une pièce indépendante ainsi qu'un atelier. Un niveau particulièrement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun, que ce soit pour travailler, bricoler, stocker ou simplement profiter d'espaces supplémentaires. A l'étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse sur pilotis, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, prolongée par un balcon. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, apporte une ambiance particulièrement chaleureuse et authentique. Ce niveau accueille également cinq chambres, une salle d'eau et un WC, permettant d'imaginer une vie de famille confortable, chacun pouvant disposer de son propre espace. Au dernier niveau, une mezzanine mène à une grande chambre, accompagnée d'un espace d'environ 30 m² qui reste à aménager selon vos envies et vos projets. Ce bien séduit avant tout par ses volumes, sa rénovation soignée et ses nombreux espaces de vie. Un bien rare à découvrir !
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.2 Surface terrain : 917 Année de construction : 1987 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6528
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 361 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint romain le puy (Loire 42)