Sanary sur Mer, au quartier très prisé de Beaucours, proche mer et premières commodités, superbe maison de type 5 de 101m² aussi fonctionnelle qu'esthétique et entretenue avec soin, sur un terrain joliment arboré, particulièrement cosy de 403m² , avec un puit permettant d'alimenter la piscine et l'arrosage du jardin dont vous pourrez pleinement profiter au soleil ou à l'ombre d'une pergola abritant une cuisine d'été, le tout sans vis à vis. Sur 2 Niveaux, vous apprécierez en RDC une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée équipée en accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec WC , un garage pouvant faire office de chambre supplémentaire et en étage 4 belles chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. A saisir sans tarder ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél Email : SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30.2 Surface terrain : 403 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 09038
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2322 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Var (83)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 165 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/09/2023
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Qualité de connexion internet à Sanary sur mer (Var 83)