Vente Maison 7 pièces 188 m² Villerest (42300)

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419 990 €

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CHALTON & DUBANCHET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
188m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles de bain
Extérieur
Surface terrain : 2488 m²
Piscine
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 61516503_4385
Mise à jour
29/09/2026 à 07:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
219 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Villerest (Loire 42)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Villerest

Villerest, Maison île de France de 188.29 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, une propriété de charme avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Villerest. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 190 m² habitables, offrant une vue spectaculaire à 180° sur le lac de Villerest. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 488 m², cette propriété séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine 8x4, un élégant pool house de 25 m², ainsi que de vastes espaces extérieurs parfaitement exposés face au lac. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une belle entrée pleine de charme - un séjour lumineux d'environ 40 m² - une cuisine moderne indépendante - deux chambres - une salle de bains raffinée avec robinetterie en laiton - un WC indépendant A l'étage : - une superbe pièce de caractère pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente - une grande chambre - une seconde salle de bains - un WC indépendant Au sous-sol : - une dernière chambre ou un autre espace à déterminé - une buanderie - un grand garage - une cave Le bien peut-être sublimer avec quelques travaux supplémentaires : électricité, rafraichissement et certaines finitions, laissant l'opportunité de remettre à son goût cette propriété au potentiel exceptionnel. Un bien rare, alliant charme, calme absolu et vue imprenable sur le lac de Villerest. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bayram ERDENER pour plus d'information ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2488
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4385

Précision localisation : VILLEREST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

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