Vente Maison 6 pièces 130 m² Courseulles sur mer (14470)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une sublime maison de 2023 située dans un lotissement neuf au Nord de CAEN. A seulement quelques pas des plages de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante inondent la pièce de vie, conçue pour allier esthétisme et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, un véritable espace intime comprenant une chambre ouvrant directement sur la terrasse, un dressing aménagé et une salle d'eau. A l'étage, vous arrivez dans une grande mezzanine laissant passer la lumière et donnant encore plus de charme à cette maison. Vous y trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains complète, offrant un agencement idéal pour préserver l'indépendance de chacun. Au coeur d'un secteur recherché et en plein développement, cette propriété en excellent état bénéficie des dernières normes énergétiques et ne nécessite aucun travaux. Une adresse privilégiée pour poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre normande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 367
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1402

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6xVveRdpXNZ

Précision localisation : 03 - CAEN Nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Prix net vendeur : 512500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1384 euros