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Vente Maison Maison récente 4 pièces à vendre à Guignes - Secteur calme et agréable Guignes
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Guignes (77390)

229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 92.06 m2
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14315385_398AB7961
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 08:13
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guignes (Seine-et-Marne 77)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guignes

Maison récente 4 pièces à vendre à Guignes - Secteur calme et agréable
Découvrez cette maison traditionnelle de 74 m² construite en 2009, offrant un séjour lumineux de 31 m², 3 chambres et un jardin de 92 m², idéale pour une vie familiale agréable. Deux places de stationnement disponibles au sous-sol.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 74 m², construite en 2009, située dans le secteur paisible de Guignes. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 31 m² , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, le tout dans un bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également deux stationnements au sous-sol. Le jardin de 92 m² complète ce bien calme et agréable, idéal pour une famille. Proche de nombreux points d'intérêt tels que parcs, restaurants, pharmacie, bureau de poste, boulangerie et supermarché, cette maison est parfaite pour un cadre de vie pratique et convivial. Contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes pour organiser une visite. Copropriété de 149 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737.44 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.97
Surface terrain : 92.06
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7961

Précision localisation : Secteur Guignes

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 149
Montant moyen des Charges annuelles : 737.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1159 euros
 

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