Vente Maison 5 pièces 132 m² Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: **Sublime Maison de Plain-Pied avec Jardin clos en centre-ville d'Allaire**

Maison de plain-pied construite en 2020., d'une surface habitable de 132 m2, sur un terrain de 678m² et composée de :

- un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de 61m²
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un cellier/buanderie
- wc séparés
- un garage attenant avec portail motorisé,

En complément :
- un atelier non attenant
- une terrasse et un jardin orientés plein sud

Equipements :
- système de chauffage individuel : pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible
- toit plat (membrane)
- ouvertures aluminium double vitrage
- VMC
- tout à l'égout
- fibre optique

Emplacement :
- Centre-ville, commerces, écoles, collège et toutes commodités à proximité immédiate.
- Redon, gare TGV, lycées, commerces et tous services à 10km.
- Vannes et premières plages à 35mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 678
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non