Vente Maison 4 pièces 88 m² Cambrai (59400)

iad France - Julien Pagniez vous propose: Vous êtes à la recherche d'une vie en plain-pied sur Cambrai ?

Après travaux, cette nouveauté vous permettra de réaliser votre projet immobilier !

Venez découvrir uniquement chez iad France : un Pavillon individuel en plain-pied de 88 m²,
3 chambres, garage, jardin, quartier très calme !
excentré sur Cambrai, à 5 min en voiture du centre ville ou de la zone Carrefour,

Après avoir apprécier l'entrée et ses rangements,
Vous allez vous projeter dans un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m² (cuisine, salle à manger et salon) donnant accès à une terrasse et son jardin clos et arboré.

L'espace nuit vous propose aussi un couloir amenant à 3 Chambres (9 à 11 m²), une Salle de bains et un WC séparés.

Enfin, la maison possède un Garage (accès par le jardin aussi), et une possibilité de créer un passage sur le côté et un parking sur l'avant.

Travaux à prévoir : Electricité, Isolation, Menuiseries, Chauffage, etc
Attention : La maison présente des fissures (maison + garage), un rapport d'expertise est à disposition avant toute validation de visite !

Les +++ :
> Quartier très calme (aucun passage de véhicules, sauf voisinage)
> Individuelle et Plain-pied
> 3 Chambres
> Assainissement conforme

Cette maison vous intrigue ?
Ne tardez pas à me contacter pour réaliser votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 540
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non