Vente Maison 7 pièces 157 m² Vernouillet (78540)

iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Maison individuelle et familiale de 7 pièces avec jardin entièrement clôturé.
Située au fond d'une allée sur laquelle vous pourrez garer 5 véhicules, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Dans un quartier recherché, près du centre-ville de Vernouillet(78), des commerces et des écoles de la maternelle au collège.

Construite en 1967, elle offre une superficie totale de 157 m² au sol (130m2 habitables) sur un terrain de 460 m².
Elle se compose de 4 belles chambres dont une au rdc, avec salle de bain et WC.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine équipée
- un séjour /salle à manger
- une véranda
- une salle de bain
- un bureau
- une chambre
- Des Wc indépendants

A l'étage :
- un palier
- une grande chambre traversante
- deux chambres avec placards
- une salle d'eau avec WC.

Exposition Sud-Ouest dans le jardin à l'arrière de la maison
Un garage

Equipements :

- fibre optique,
- pompe à chaleur /splits , climatisation et convecteurs individuels électriques
- ballon d'eau chaude
- vmc


Extérieur :
- un jardin entièrement clôturé avec possibilité de garer 6 véhicules dans l'allée
- un abri de jardin
- un sous-sol aménagé, chauffé en partie
- une buanderie,
- une pièce pouvant servir de chambre (avec fenêtre)
- un garage

L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles et des axes routiers.

- Les commerces se trouvent à 400m (pharmacie, boulangerie, boucherie, pôle santé, coiffeur, ...)
- A 1,5 km de la gare Vernouillet-Verneuil, Ligne J, et ligne RER E (Eole) à venir
- Autoroute A13 et A14 à 15 minutes,
- Bus express A14 en 45 min pour La Défense.

Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 10 minutes en bus, 25 min à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole maternelle des terres rouges à 900 m
Ecole primaire du Clos des vignes 4 minutes à pied
Ecole Montessori à 800 m
College Emile Zola à 700m

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 460
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non