Vente Maison 7 pièces 159 m² Elven (56250)

iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose: ELVEN - MAISON 159M² - GARAGE

Située en plein coeur de Elven, commune dynamique avec une cinquantaine de commerces de proximité, à seulement 20 minutes de VANNES et du Golfe, à 1 heure de RENNES. Les écoles et collèges à pieds.

Cette maison de ville en bel état offre 159 m² habitables sur 3 niveaux, alliant luminosité est-ouest, volumes et polyvalence des espaces. Un bien peu courant qui saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité, entre authenticité et modernisme.

Elle vous offre une entrée avec porte sécurisée, une grande cuisine aménagée et équipée , ensuite, nous poursuivons vers une salle à manger avec poêle à bois Godin et un salon, tous deux lumineux et ouverts sur l'extérieur.
L'étage s'ouvre sur trois belles chambres (sans combles), une salle de bains et un WC.
Le dernier étage offre un espace 'open space' de 25 m² habitables donnant libre cours à vos besoins (bureau, télétravail, salle de jeux, bibliothèque, suite parentale, salle de sport, etc...) et une dernière chambre.
Au dessus du salon, un autre bureau est aménagé, offrant un second espace de travail ou de détente.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable intimiste avec des arbres fruitiers et une terrasse abritée.
Un garage attenant à la maison complète le bien.
Quelques petites retouches éparses vous permettrons de vous sentir chez vous en un moindre temps !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 392
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non